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公开信息显示,滨海农商行成立于2007年,在2011年底纳入市管金融企业,是一家以国有股权为主导、外资和民营企业参股的混合所有制商业银行。截至2018年底,该行股本总额为57.59亿股,其中,国有股份占比50.0043%,民营股份、外资股份与自然人股份占比49.9957%。

2018年的钢材需求的重要支撑是房地产,但房地产市场从严调控的思路贯穿全年,即使在外需走弱、GDP增速快速回落的情况下,政府仍未露出放松迹象,土地购置费高增支撑着房地产开发投资维持高位,但销售增速却已在各位数持续了12个月之久,且呈下滑趋势,在加速周转、回笼资金的刺激下,新开工增速升至本轮房地产景气周期的高位,但与之对应的是竣工增速已降至新低,两者背离预示房企在预期转弱及资金偏紧的情况下,主动施工意愿放缓,房地产投资中建筑工程增速已连续11个月(2018.7短暂转正)维持负增长,也导致2018年工业品需求的同比下滑。2019年,随着贸易摩擦对出口的影响加速显现,居民消费因杠杆增加维持低迷,经济下行压力将进一步增加,而基建受制于地方政府债务增长空间有限的情况下,房地产将在度成为经济增长的唯一支柱。因此,很有可能在一季度经济进一步下行后,政府将在度放松对房地产调控,带动市场情绪回暖,导致前期大量的隐形库存爆发。不过,2018年末,居民部门的按揭贷款偿债比率可能将会超过13%,高于美国次贷前水平,而居民债务收入比(债务/可支配收入)增长到2017 年的近80.3%,居民现金流压力持续增加,尤其是三四线城市,因此若在相关政策(如限购、限售……)放宽的情况下,房地产销售回升依然受限。

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